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Rechstanwalt Matthias Lange
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Profil von Rechtsanwalt Matthias Lange
Aktuelles / Recht
Darf ein Gewerbevermieter den Mietvertrag auf einen anderen Vermieter übertragen?
Unverbindliche Flächenangabe im Wohnungsmietvertrag
Gaskunden können Preisänderungen Ihres Versorgers widersprechen und gegebenenfalls Geld zurückfordern.
Rente und Schwerbehinderung
Nicht jede Lärmbelästigung ist gleich ein Mangel an der Wohnung, welche den Mieter zur Mietminderung berechtigt.
Der Händler darf die Garantie nicht zu weit einschränken.
Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer kann nicht einfach ein Hausverbot gegen den Besucher eines Wohnungseigentümers beschließen.
Berechtigt die fehlende Originallackierung bei einem Gebrauchtfahrzeug zum fristlosen Rückritt vom Kaufvertrag?
Welche Stundensätze sind bei der Schadensberechnung nach einem Verkehrsunfall zu berücksichtigen?
Die außerordentliche fristlose Kündigung eines Vermieters ist unwirksam, wenn sie auf nicht fristgerechte Zahlung der Miete durch das JobCenter gestützt wird.
Der Grundstückseigentümer kann ein unbefugt auf seinem Grundstück abgestelltes Fahrzeug abschleppen lassen.
Der Rentenantrag
Die außerordentliche fristlose Kündigung eines Vermieters ist unwirksam, wenn sie auf nicht fristgerechte Zahlung der Miete durch das JobCenter gestützt wird.
Wohnungsgenossenschaft: Verhält sich ein Mitglied unfair, darf nur ihm gegenüber das Nutzungsentgelt erhöht werden, ...
Achtung Selbstständige! Bei Eintritt in die Rente muss auf die Krankenversicherung geachtet werden. Wichtig ist die Vorversicherungszeit!
Gut für Vermieter! Die Betriebskostenabrechnung darf einfacher ausfallen.
Welche Stundensätze sind bei der Schadensberechnung nach einem Verkehrsunfall zu berücksichtigen?
Zählen ausgebaute Räume im Dachgeschoss eines Hauses zur Wohnfläche?
Müssen Sie als Käufer Nutzungsersatz leisten, wenn die Kaufsache (z.B. ein Auto) wegen eines Mangels an den Verkäufer zurückgewährt wird?
Mieter haben gegen ihren früheren Vermieter keinen Anspruch auf Ausstellung einer sog. „Mietschuldenfreiheitsbescheinigung“.
Farbwahlklausel im Mietvertrag: „Weißen der Decken und Oberwände“
Kann der Vermieter bei Flächenabweichung in der Mietwohnung die Miete erhöhen?
Praxistipp für Studenten. Zusätzliche Kosten vermeiden!
Mieter können Geld zurückfordern.
Das Haftungsrisiko des Erwerbers einer vermieteten Immobilie in der Zwangsversteigerung.
Ist der Mieter stets für alle Kleinreparaturen in der Wohnung verantwortlich?
Der Mieter muss einem Mieterhöhungsverlangen des Vermieters nicht zustimmen,
Der Grundstückseigentümer kann ein unbefugt auf seinem Grundstück abgestelltes Fahrzeug abschleppen lassen.
Berechtigt die fehlende Originallackierung bei einem Gebrauchtfahrzeug zum fristlosen Rückritt vom Kaufvertrag?
Genossenschaft: Kann der Austritt aus einer Wohnungsgenossenschaft negative Folgen haben?
Muss der Mieter beim Auszug aus der Wohnung eine Grundreinigung des Teppichbodens vornehmen?
Kostenerstattungsanspruch des Mieters bei unwirksamer Endrenovierungsklausel (Schönheitsreparatur):
Ist jeder Kündigungsausschluss in einem Mietvertrag unwirksam?
Was passiert bei von Jahr zu Jahr wechselnden Flächenangaben in Betriebskostenabrechnungen?
Betriebskosten können nach dem Abflussprinzip abgerechnet werden.
Die tatsächliche Wohnungsnutzerzahl entscheidet bei der Abrechnung über Betriebskostenpositionen.
Ist ein einseitiger Kündigungsausschluss wirksam?
Eheverträge dürfen nicht in die Sozialhilfe führen.
Drastische Steigerung der Betriebskosten - Verstoß gegen das Wirtschaftlichkeitsgebot
Muss der Mieter für die Schnee- und Eisbeseitigung (Winterdienst/Räumpflicht) vor dem Grundstück sorgen?
Wichtig für Mieter und Vermieter: Bis 31.12. muss die Nebenkostenabrechnung zugegangen sein!
Keine Zahlungspflicht des Grundstückseigentümers bei separatem Vertrag des Pächters/Mieters mit dem Vesorger.
Achtung: Änderung der Heizkostenverordnung zum 1. Januar 2009.
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