Vermieter Eigenbedarfskündigung
Mietrecht Eigenbedarfskündigung Rechtsanwalt Matthias Lange 25.2.2013
Schlagwort: Mietrecht Potsdam
Was hat der Eigentümer eine vermieteten Immobilie oder Wohnung mit dem neuen Rundfunkbeitrag zu tun?
Immobilienrecht Rechtsanwalt Matthias Lange; Potsdam, 19.2.2013 Was hat der Eigentümer eine vermieteten Immobilie oder Wohnung mit dem neuen Rundfunkbeitrag zu tun?
Betriebskostenabrechnung: keine Nachforderung ohne Belegeinsicht
Betriebskostenabrechnung: Gewährt der Vermieter dem Mieter keine Einsicht in die Belege über die Betriebskostenabrechnung,
Unerhebliche Mängel führen nicht zur Mietminderung
Kondenswasserbildung und daraus folgende Verfärbungen am Parkett unterhalb einer Balkontür in der Wohnung sind allein optische Beeinträchtigungen der Mietsache und führen nur zu einer unerheblichen Minderung
Nicht jede Lärmbelästigung ist gleich ein Mangel an der Wohnung, welche den Mieter zur Mietminderung berechtigt.
Erhöht sich während der Mietzeit die Lärmbelastung der Wohnung, liegt darin nicht stets ein Mangel.
Die außerordentliche fristlose Kündigung eines Vermieters ist unwirksam, wenn sie auf nicht fristgerechte Zahlung der Miete durch das JobCenter gestützt wird.
Vgl. BGH Urteil vom 21.10.2009 zu Az. VIII ZR 64/09.
Zählen ausgebaute Räume im Dachgeschoss eines Hauses zur Wohnfläche?
Die Frage ist nicht einfach zu beantworten. Es kommt zunächst auf das vertraglich Vereinbarte an. Denn es handelt sich bei der Flächenangabe im Mietvertrag um eine Beschaffenheitsvereinbarung, deren Inhalt die…
Farbwahlklausel im Mietvertrag: „Weißen der Decken und Oberwände“
Eine Klausel über Schönheitsreparaturen im Mietvertrag, die den Mieter zum „Weißen der Decken und Oberwände …“verpflichtet ist unwirksam.
Kann der Vermieter bei Flächenabweichung in der Mietwohnung die Miete erhöhen?
Der Sachverhalt ist folgendermaßen:
Mieter können Geld zurückfordern.
Hat der Mieter die Schönheitsreparaturen in der Wohnung auf seine Kosten durchgeführt, kann er die Kosten unter Umständen vom Vermieter erstattet verlangen.