Unerhebliche Mängel führen nicht zur Mietminderung
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Probleme beim altersgerechten Ausbau der Wohnung
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Darf ein Gewerbevermieter den Mietvertrag auf einen anderen Vermieter übertragen?
Darf ein Gewerbevermieter den Mietvertrag auf einen anderen Vermieter übertragen?
Eine kurze Nachschau auf das BGH Urteil v. 9.6.2010, XII ZR 171/08.
Der Gewerbevermieter darf den Mietvertrag unter bestimmten Voraussetzungen auf einen anderen Vermieter übertragen.
Das deutsche Recht kennt, anders als etwa das anglikanische Recht, nicht oder nur selten die Möglichkeit, Verträge zu übertragen. Grundsätzlich sollen die Vertragspartner zusammenbleiben, die den Vertrag miteinander geschlossen haben. Von diesem Grundsatz gibt es jedoch im Mietrecht Ausnahmen.
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Der Vermieter ist zur außerordentlichen Kündigung nach Beleidigung durch den Mieter berechtigt
Unverbindliche Flächenangabe im Wohnungsmietvertrag
Wohnungsmietrecht
Die Minderung der Miete wegen Flächenunterschreitung um mehr als 10 % ist nicht immer gerechtfertigt.
Bislang galt: bei Flächenunterschreitung um mehr als 10 % war der Mieter berechtigt, die Miete zu mindern.
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